Last Updated on 20 Haziran 2019 by Turizm Günlüğü
Yaz aylarının gelmesiyle birlikte farklı tatil planı yapanların sayısı arttı. Peki devre mülk almayı tercih edenlerin dikkat etmesi gereken hususlar neler? İşte cevabı…
Çok sayıda ortak tarafından satın alınan ve her ortağın belirli zaman dilimlerinde kullanabildiği devre mülk konutlar son dönemde daha çok tercih edilmeye başlandı.
Uygun fiyatlı devre mülklerin sayısının artmasıyla beraber satın alma aşamasında taraflar arasında gerçekleştirilen sözleşmelerin de önemi artmaya devam ediyor.
Sözleşmede yer alan yıllık bakım masrafları, dönem süresi ve devir teslim kurallarının önemine dikkat çeken RE/MAX Türkiye Bölge Direktörü Murat Goldştayn, devre mülk satın alırken dikkat edilmesi gerekenler konusunda açıklamalarda bulundu.
“DİĞER TATİL SEÇENEKLERİNE GÖRE DAHA EKONOMİK”
Devre mülklerin güvenli emlak yatırımları olduğunun altını çizen Murat Goldştayn, “Bu tip konutlar tatil için hala en çok tercih edilen alternatifler arasında geliyor. Diğer tatil seçeneklerine göre daha ekonomik olmasıyla öne çıkan devre mülklerin satın alma aşamasında ise dikkat edilmesi gereken birçok unsur bulunuyor. 2015 yılında yayınlanan “Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri yönetmeliği” ile taraflar arasındaki yükümlülükler belirlendi.
“MADDELER BİR AVUKATA DANIŞILMALI”
Devre mülk yatırımı yapmak isteyenlerin satış öncesi düzenlenen sözleşmede yer alan maddeler konusunda avukatlara danışarak hareket etmelerini öneriyoruz” diyor.
BAKIM, ONARIM MASRAFLARINA DİKKAT
Devre mülk satın alırken en çok dikkat edilmesi gerekenlerin altını çizen Goldştayn, “Öncelikle satın alacağınız firma hakkında detaylı bir araştırma yapın, devre mülkün bakım-onarım, işletme gideri adı altında talep edilen bedelleri netleştirin, satın alınacak devre mülk yapım aşamasındaysa teslimat tarihin için teminat ve sigorta talep edin” dedi.
Devre mülklerin başka bir kişiye satışı ve devredilmesinin uzun bir süreci kapsadığını belirten Murat Goldştayn, “Bu tip konutları uzun vadeli yatırım aracı olarak konumlandırmakta fayda var, uzun vadeli düşünüldüğünde alıcısına kazandıran devre mülkleri bir yatırım aracı olarak da görmek mümkün” diyor.
