1999’da Gökçeada Kadastro Şefliğine tayin edilen ve 2007’de bu görevinden emekli olan Ahmet Gazi Avcı, Gökçeada’da emlak sektörünün ilk temsilcisi olarak biliniyor. 16 yıldır emlakçılık yapan Avcı, kadastro müdürlüğünde hizmet verdiği 7 yıl boyunca Gökçeada’nın tüm kadastrosunu hazırlamasıyla ada hakkında geniş bilgi sahibi oldu ve bu sayede mahkemelerde teknik bilirkişi olarak da görev aldı.
Gökçeada emlak piyasasının duayeni ve adanın ilk emlakçısı Ahmet Gazi Avcı, değişen rüzgarları ve yatırım fırsatlarını değerlendiriyor. Taş evlerden apartmanlara süregelen dönüşüm, bilinmesi gereken yatırım ipuçları ve adada emlak yatırımının geleceği hakkında önemli uyarılarda bulunan Avcı, yatırımcılara altın değerinde tavsiyeler sunuyor. Gökçeada’nın doğası, denizi ve temiz havası yatırımcıların ilgisini çekiyor. Zeytinlik arazilere olan ilgide patlama yaşanıyor!.
Nostalji Emlak Kurucusu Ahmet Gazi Avcı’dan Yatırımcılara Önemli İpuçları
Gökçeada’nın İlk Emlakçısı Ahmet Gazi Avcı’dan Yatırım Tavsiyeleri
Pandemi sonrası İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirlerden yoğun talep alan Gökçeada’da emlak piyasası hızla değişti. Ahmet Gazi Avcı, taş evlere olan talebin çok katlı apartmanlara kaydığını belirtirken, Gökçeada’nın doğası, denizi ve temiz havasının yatırımcıların ilgisini çektiğini ifade ediyor.
Gökçeada’ya Yatırım Yapan Kazanır
Avcı ayrıca, zeytinlik arazilere olan ilginin de patlama yaşadığını ve adaya yatırım yapanların kazanmaya devam edeceğini vurguluyor.
Gökçeada Emlakçılığının Duayeni Avcı’dan Önemli Uyarılar
Emlakçı Avcı, yatırımcılara önemli önerilerde bulunuyor: Eski köylerden alınacak yıkık evlerin tapuya işli olup olmadığını kontrol etmeleri, bu tür işlemler için bir emlakçıdan destek alınmasının önemini vurguluyor. Ayrıca, daire alımlarında kat mülkiyetine dikkat edilmesini, arsa ve arazi alımlarında ise sınırların ölçülerek alınmasını ve tapu müdürlüğünde üzerinde bir şerh olup olmadığının kontrol edilmesini öneriyor.
Gökçeada Emlak Piyasasında SİT Alanı Güncellemeleri Sorunu
Emlak piyasasının Gökçeada’daki öncüsü Ahmet Gazi Avcı, adanın birçok bölgesinin önceden SİT alanı olarak belirlendiğini, ancak bu statünün sürekli değişen yasalarla zaman içinde düşürüldüğünü veya tamamen kaldırıldığını ifade etti. Bu durumun genellikle Tapu Müdürlüğü’nde güncel olmadığını ve bu yüzden alıcı, satıcı veya emlakçı arasında SİT alanı ile ilgili bilgi eksikliği nedeniyle sorunlara yol açtığını belirtti.
SİT Alanı Güncellemeleri Konusunda Önemli Tavsiyeler
Yıllarını Gökçeada Kadastro Şefliği’nde geçiren Avcı, SİT alanı bilgilerinin Tapu Müdürlüğü’nde genellikle gecikmeli güncellendiğini, bu nedenle bu tür sorunların oluştuğunu anlatıyor. Avcı, bu sorunun en basit çözümünün SİT alanı statüsü olan bir arazi veya emlak almayı planlayanların belediyeye başvurup son durumu öğrenmeleri olduğunu öneriyor. Belediyede her zaman en güncel ve doğru bilgilere ulaşılabileceğini belirtiyor.
Gökçeada’nın yaşamak için elverişli doğası ve denizi, yatırımcıların da ilgisini çekmeye devam ediyor. Yatırımcıların genellikle ev ve arsa yatırımı yaptığını belirten Avcı, yaşamak için gelenlerin ise genellikle konut aldığını ekliyor.
Spor ve Sağlık Turizmi Yatırımları İçin Gökçeada Fırsatı: Ahmet Gazi Avcı’dan Yatırımcılara Özel Çağrı
Gökçeada’nın tecrübeli emlakçısı Ahmet Gazi Avcı, adanın her geçen yıl artan turizm potansiyelini ve hala keşfedilmemiş fırsatlarını vurguluyor. Spor ve sağlık turizmi yatırımlarının özellikle dikkat çektiği Gökçeada, Avcı’nın da belirttiği gibi, yatırımcılar için büyük bir potansiyel taşıyor.
Gökçeada’nın Yükselen Turizm Potansiyeli
Gökçeada’nın tecrübeli emlakçısı Ahmet Gazi Avcı, adanın her geçen yıl artan turizm potansiyelini vurguluyor ve Gökçeada’nın turizm yatırımları açısından hala oldukça el değmemiş bir durumda olduğunu belirtiyor. Özellikle spor turizmi ve sağlık turizmi alanlarında Gökçeada’nın büyük bir potansiyeli olduğunu ifade eden Avcı, yatırımcılara bu alanlarda yatırım yapmaları konusunda özellikle çağrıda bulunuyor. Avcı, Gökçeada’nın turizm sektörünün çeşitliliği ve büyüme potansiyeli nedeniyle yatırımcılar için ideal bir destinasyon olduğunu vurguluyor.
Ünlülerin Tercihi Gökçeada’nın Deneyimli Emlakçısı Ahmet Gazi Avcı
Ahmet Gazi Avcı, Gökçeada’nın saygın ve deneyimli emlakçısı olarak, ünlü ressam ve yazar İbrahim Balaban, Suna Yıldızoğlu ve şarkıcı Pamela gibi pek çok tanınmış kişi ve sanatçıya hem emlak satışı hem de gerekli alanlarda danışmanlık hizmeti sunmuştur. Avcı, Gökçeada’da yatırım yapmayı düşünen birçok kurumsal şirkete de danışmanlık hizmeti verdi.
Avcı’nın bu tavsiyeleri, yatırımcılara ve ada hayatına ilgi duyanlara önemli bir rehber niteliğinde olacak.
İşletme Adı: NOSTALJİ EMLAK (Ahmet Gazi Avcı)
Adres: Fatih Mah. İnönü Cad. 53/B, Gökçeada, Çanakkale
Telefon: 0536 792 39 70 – 0533 488 90 87