Last Updated on 20 Temmuz 2023 by Turizm Günlüğü
İspanya’nın popüler turizm destinasyonları, lüks otel alım-satımlarının yeni merkezi haline geliyor. İşte İspanya: Lüks Otel Yatırımlarının Yeni Merkezi haberinin detayları…
2023’ün ilk yarısında gerçekleşen 1.4 milyar Avro değerindeki otel alım satımlarının yaklaşık yarısı lüks tesislere yönelik oldu. Uluslararası yatırımcılar tarafından yapılan toplam yatırımların %63’ü de İspanya’daki otellere yönlendirildi. Barselona’daki Hotel Sofia ve Hotel Mandarin gibi lüks otellerin satışları bu trendin başını çekerken, Balear Adaları, Kanarya Adaları ve Costa del Sol gibi tatil destinasyonları da yatırımcıların dikkatini çekiyor. İspanya’nın lüks otel sektöründe bu artış, turizm sektörüne olan yatırımcı ilgisinin de göstergesi.
Lüks Otel Alım-Satımları: İspanya’da Yükselen Trend
Son yıllarda popüler turizm destinasyonlarındaki otel alım satımlarında gözle görülür bir trend değişikliği yaşanıyor. İşlem hacmi hızla yükselen lüks otel sektörü, yatırımcıların yoğun ilgisini çekiyor. Söz konusu bu değişiklik, özellikle İspanya’daki otel alım satımlarını etkileyen önemli bir faktör haline geldi.
İspanya’nın turizm sektörüne dair 2023 yılının ilk yarısına ilişkin raporlar, bu trendin daha da artacağını gösteriyor. Bu süre zarfında, otel alım satımlarının toplam değeri 1.4 milyar Avro’ya ulaştı. Bu alım satımların neredeyse yarısı olan 0.7 milyar Avro’luk bölümünün lüks tesislerden oluştuğunu gösteren veriler, sektördeki bu yeni odaklanmayı net bir şekilde ortaya koyuyor.
İspanya’da Lüks Otel Ticaretinde Atılım: Yılın İlk Yarısında 1.4 Milyar Avro
Yatırım raporlarına göre uluslararası yatırımcılar toplam yatırımlarının %63’ünü İspanya’ya yaptı. Bu yatırımların 400 milyon Avro’yu aştığı bildirildi. Bu, yatırımcıların gözünde İspanya’nın giderek daha cazip bir destinasyon haline geldiğini göstermektedir.
- İspanya’da 2023’ün ilk yarısında toplamda 62 otel alım satım operasyonu gerçekleştirildi.
- Bu operasyonların %52’si lüks segmentte yer aldı.
- Ayrıca, 5 yıldızlı lüks otellerin toplam yatırımların %21’ini, 5 yıldızlı otellerin ise %31’ini oluşturduğunu gösteren raporlar var.
Bu süre zarfında gerçekleşen en önemli otel alım satım operasyonları arasında Barselona’daki Hotel Sofia ve Hotel Mandarin’in satışları yer aldı. Bu iki otel, 5 yıldızlı ve 5 yıldızlı lüks otel kategorisindeki işlemlerin toplamda 717 milyon Avro’ya ulaştığı operasyonlar arasında ön plana çıktı.
2023 Yılı İspanya Lüks Otel Ticareti Raporu
İspanya’nın popüler destinasyonlarından İbiza, Sitges ve Madrid, lüks otel alım satım operasyonlarında en çok öne çıkan yerler oldu. Barselona’daki Hotel Sofia’nın Blasson Property ve Axa’ya 180 milyon Avro karşılığında satılması, Suudi fonu Olaya’nın ise 200 milyon Avro’dan fazla bir bedelle Mandarin Oriental Barcelona otelini satın alması, bu dönemin en önemli operasyonları arasında yer aldı.
Sonuç olarak, İspanya’nın lüks otel sektöründe artan işlem hacmi, ülkenin turizm sektörüne olan ilginin büyüdüğünü gösteriyor. Bu trendin önümüzdeki dönemlerde de devam etmesi bekleniyor, özellikle Balear Adaları, Kanarya Adaları ve Costa del Sol gibi tatil destinasyonlarındaki alım satımların toplam işlemlerin %49’unu oluşturduğu düşünüldüğünde. Bu durum, otel yatırımcılarının stratejilerini bu yeni trend doğrultusunda gözden geçirmeleri gerektiğini gösteriyor.
Kaynak: Turizm Databank
